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房源编号:24957 售价:526万元 面积:159平方米

3号5号线双地铁口 九龙湖公园 稀缺花园洋房边户正规四房

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房源编号:24957

临近地铁站

精装修

526万元
(单价:3.31万元/㎡)

小区颐和南园

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所在地址江宁-九龙湖路1号-近地铁

159m2

建筑面积

4室2厅

住宅户型

精装修

装修情况

许正明

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基本信息


物业信息

  • 房屋类型 普通住宅
  • 停车位
  • 建筑面积 159㎡
  • s
  • 建造年代 2012年
  • 朝向 南北
  • 装修情况 精装修
  • 产权年限 70年
  • 产权性质 商品房
  • 唯一住房
  • 一手房源
  • 房屋年限 满五

位置信息

  • 区域 南京江宁
  • 临近街道 开发区

费用明细

  • 房屋单价 3.31万元/㎡

交通出行


  • 地铁距离地铁3号线九龙湖570米,距离地铁3号线诚信大道1028米,距离地铁3号线东大九龙湖校区1955米,距离地铁3号线天元西路2204米
  • 公交附近有869路;869路区间等多条公交线汇聚于此

房源描述


  • 核心卖点 颐和南园小区位于九龙湖热门板块,以别墅,多层洋房为主的低密度高档住宅区,西侧紧靠九龙湖公园,东侧在建的苏宁景枫商业综合体,地铁3号线、5号线环绕。 【推荐理由】: 1、房屋概况:颐和南园  二期宽景洋房,总高4层,1楼架空,一个单元只有6户,邻居素质高都是自住,出入人群不杂,相对安全。 2、售房原因:业主换房,诚意出售。 3、户型结构:4室2厅2卫,一梯两户,板式结构,南北双大阳台,四开间朝南,见本页户型图,全明通透,得房率90%。 4、税费情况:满五年不唯一,无增值税、有个税1%。 5、装修情况:中等装修,家俱家电齐全,此房为稀缺洋房,得房率90%,套内面积143平,精装修,暖气、空调、实木地板。 6、学区概况:南师附小清水亭小学分校,小区内有伊顿智慧幼儿园,1公里范围内有南师大幼儿园、附小,附中(民办)。 7、现状:业主诚心出售,本公司独家代理,委托钥匙,随时可看房。 【周边配套】: 【中粮-颐和南园】:位于风景秀丽的九龙湖广场东畔,九龙湖广场西畔是江宁区商务办公档次最高的【九龙湖国际企业总部园】,北侧为九龙湖湿地公园。 【捷运通勤】:地铁3号线--九龙湖站就在北侧亲水亭西路两侧,距小区东门、西门口步行3分钟,30分钟到珠江路,南京南站可无缝换乘1号线、S1号线; 地铁5号线(在建,2020年底通车)--诚信大道站距东门、南门步行10分钟,此站可换乘地铁3号线; 诚信大道快速路(在建),对接机场高速、绕城高速,奥南20分钟,奥体河西30分钟。 【周边商业配套】 1.5公里商圈:景枫KINGMO、金鹰购物中心、21世纪太阳城、1912,在建德基广场等; 1公里商圈:诚信大道华润苏果、保乐荟、九龙湖滨天地、俊杰亦朋,景枫2017G58商业综合体(在建); 社区西门商业街:零距离健身会所,净菜场,超市,咖啡馆等。 九龙湖颐和南园,真实有效,为您省时省力,绝无虚假。 房东置换,诚心出售,欢迎看房,随时恭候您的到来。

周边配套


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