52家楼盘9000套房源上市!新一轮抢房大战来了......
类型:热门导购    作者:912好房    来源:搜狐焦点
2019-11-05 09:43:49

今年的“金九银十”已然过去,10下旬,南京20多家楼盘集中上市,给相对平淡楼市“热销季”,画上一个还算靠谱的句号。

进入11月,一些畅销盘还会持续加推,比如江北核心区的江与城和中海左岸澜庭;一些关注度极高的纯新盘如仁恒江湾世纪、大名城紫金九号即将首开。

热门板块中,禄口、上秦淮、河西、仙林等都有新房上市!接下来,南京楼市看点十足!

江宁发力!刚需改善齐上阵

江宁11月间至少有16家楼盘入市,上市房源量预计超过3000套!涵盖上秦淮、科学园、正方新城、淳化、青龙山生态城、禄口等板块,呈遍地开花之势。

其中纯新盘有8家,新上楼盘量和纯新盘量均稳居首位。禄口板块成为江宁最大新房供源,也是南京最后的刚需板块之一;上秦淮板块蓄势待发,一波改善房源来了。

禄口预计会有7家楼盘在11月入市,全部是纯新盘,开盘潮就在眼前。10月底,恒大林溪郡作为禄口首个纯新盘上市,首开180套房源,约200人报名;据售楼处消息,开盘去化5成多,洋房更受欢迎。

紧邻恒大林溪郡的中海云麓公馆,预计11月首开,户型面积80-118平,同为现房毛坯交付

还有如意郡中骏融信雍景台两盘,距离轨道交通站最近,装修标准也是禄口区域较高水准。

上秦淮板块5盘加推,其中银城旭辉云台天境碧桂园泊云间五矿澜悦栖原都有小户型上市,比较适合初次改善人群。

江北11盘上市,热销标杆进入尾声

11月,江北预计共有11盘,超1700套房源上市,主要集中在江浦、核心区、桥北和六合四个区域。其中5家纯新盘首开。

值得注意的是,核心区的两大热销楼盘,江与城和中海左岸澜庭双双进入尾声。短时间内,难有替补楼盘。

江与城最后两栋尾房即将加推,面积89-142平,约108套房源;

中海左岸澜庭仅剩最后1栋高层待加推,共约80套房源,面积97、112平。

六合将有2家纯新盘上市。其中,中海棠城公馆备受关注,首开3栋高层住宅,面积82-129平。

河西迎来纯新盘

河西预计将有4家楼盘,超600套房源上市。

其中,纯新盘仁恒江湾世纪坐落江心洲,售楼处和样板间已公开,预计首开小高层住宅,面积130-180平,放风价4-4.5万元/平。

河西南华侨城天鹅堡、鱼嘴润府很快加推。相比较来说,鱼嘴润府户型面积段较小,适合小家庭改善;华侨城天鹅堡定位是江景大平层,更符合大家庭需求。

世茂天誉380平空中豪宅一直是南京有钱人关注的焦点,11月间,或许会正式出售。

仙林、青龙地铁小镇来了

11月,城东预计7家楼盘,近1200家新房上市,其中仙林、青龙地铁小镇都有放量。

仙林板块三盘上市,高科荣境前期29800元/平的价格优势,吸引力超强;

纯新盘融信世纪东方已进入蓄客阶段,面积124、143平精装洋房马上开盘;

恒基旭辉玲珑翠谷首开,短时间内全部售罄,11月4栋洋房上市,又是一场抢房大战!

在珑悦、招商正荣东望府住宅房源收官以后,誉峰苑新保弘领东苑成了青龙地铁小镇的出货主力军,两家楼盘在11月都有新房源上市,房价逼近3万。

城南3大热盘上线,抢房时间到

城南预计会有7家楼盘,超1200家新房上市,赛虹桥、软件谷有纯新盘上市,铁心桥、河西南岸优质优盘推新。

纯新盘大名城紫金九号,深受软件谷科技宅们的喜爱,预计首开1、7、8、9、10号楼,面积89-158平,共计446套毛坯房源,放风价4万以上。

赛虹桥纯新盘花语江南,售楼处已公开,近期将公开170、240平户型样板间。项目预计首开5、6、7号楼,面积170、240平,主打5恒系统。

中海城南公馆一房难求,11月预计加推2、3、6号楼,面积100、130平,前期均价35000元/平。

城北品质升级

城北共计5家楼盘,近1200套房源上市。

今年以来,城北住宅品质明显升级,改善精品陆续入市。11月,除了金浦御龙湾外,其他4家楼盘均属改善需求,不愧是要全面迈进4万+的区域。

星河天赋售完后,玄武新中心热潮有所消退。迈皋桥-小市,成为城北新卖点,鼓印澜园持续加推3号楼,面积127、143平,均价38500元/平。

纯新盘锦麟融誉府将首开1、3、5、7号楼,面积96、110、129、143、175平。

仁恒豪宅推新,加推A地块住宅,仅100套,面积137、146、184、194、235、243、280平,前期均价45000元/平。

城北推新,自然少不了燕子矶热销神盘中海燕矶听潮,11月预计加推B地块5、6号楼,面积102、106、128平,价格或将跨过3万大关。

除了几大热门板块,这些楼盘也值得关注。

城中绿地紫金中心推出C3栋平层精装公寓,共520房源,面积43、65、86平。另外,绿地紫金中心A地块海珀系大宅即将加推,户型面积140-220平,放风价6万元/平。

溧水空港新城的银城孔雀城天荟,9月首开基本售罄,预计将于11月加推剩余1、 3、5、7、9、10号楼,共约556套房源,面积78-130平,前期均价13200元/平。

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