中科院系撑腰,麒麟距离紫东核心只差一个商业!
类型:新闻    作者:912商业    来源:912商业
2019-11-29 10:04:16

东依青龙山,西临紫金山,位于智力密集的仙林大学城与江宁大学城之间的南京麒麟科学城里,一批现代化的高楼正拔地而起。

这里是正在建设中的中国科学院大学南京学院和南京分院麒麟新园区。

​麒麟科学城“一心三区”规划图。麒麟高新区供图

其中,中科院南京地理与湖泊研究所地块和土壤所地块建筑已全部完成封顶;天文光学技术研究所和分院公共配套地块大部分建筑进入地面施工阶段。两大项目计划于明年底同步建成投用。

2017年底,市委十四届五次全会明确提出启动实施创新驱动发展“121”战略:

即建设“一个名城”:具有全球影响力的创新名城;

打造“两个中心”:综合性科学中心和科技产业创新中心,以及构建一流创新生态体系。

在中科院南京分院和南京市的强力推进下,除了正在建设中的中国科学院大学南京学院和南京分院麒麟新园区外,以中科院计算所、中科院上海巴斯德所等为代表的一批“中科院系”的高端创新资源也加速向这一片区集聚,届时,麒麟科学城将构建中科院“1+1+N”(中科院南京分院+国科大南京学院+N家中科院研究所)的创新资源体系,南京创新名城中的“综合性科学中心”呼之欲出。

随着紫东片区发展受到政府的高度重视,板块的商业短板也即将成为过去式,集品牌效应及规模化的商业体正在建设并将相继落成投入运营,麒麟板块商业格局将迎来质的飞跃,将对区域价值带来显著的拉升效应。

由江苏广电倾力打造的第二座麒麟荔枝广场(在建中),位于沧波门南街与运粮河西路交汇处,总体量达19万平方米,项目集文化创意、数码科技、运动活力、童玩探索、品质生活、美食花园等六大业态,未来将被打造成亲子主题特色的文化、商业、旅游、演艺娱乐等体验式文化商业旗舰,建成后将成为紫东的商业中心。

​麒麟荔枝广场效果图

沣麟广场项目位于麒麟科创园内,属于商办混合用地,于2014年12月12日,被“南京沣麟”以5.51亿元底价获得。沣麟广场建筑面积40.7万方,将建设集甲级写字楼、精品商业于一体的城市综合体。

沣麟广场效果图

作为麒麟CBD中首批开发的项目,沣麟广场城市综合体于2017年正式开工,施工进度也是相当迅速,沣麟广场总体规划共三个部分,其中的两个部分已经全部封顶。

​沣麟广场实景进度图

随着商业配套的完善,麒麟将成为紫东商业核心,吸引周边居民往来消费。未来“麒麟”对于紫东的意义,就像“新街口”之于南京一样,将成为区域商业活动的地标代名词。与此同时,麒麟板块的居住价值也将真正意义上从刚需板块跃升至改善板块。

部分素材来源:紫金山观察

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